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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sauvagnon au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908724 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Marine Sebire vous propose : À Sauvagnon, aux portes de Pau, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 125 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1 537 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux avec un vaste double séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un garage avec accès direct à la maison.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin verdoyant et d'une belle terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Véritable atout : des combles déjà isolés et équipés de Velux offrant environ 80 m² aménageables supplémentaires pour tous vos projets.

Les atouts :

- Plain-pied
- Très belle luminosité
- Cuisine aménagée et équipée récente
- Double vitrage
- Grand jardin arboré
- Garage
- Combles aménageables de 80 m²
- Fort potentiel d'évolution

Proche des écoles, commerces, supermarchés et accès rapide à l'A64.

Une maison pleine de charme et de potentiel à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Sebire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 992002196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248769)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1537 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sauvagnon
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2448.00€ et 3312.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison 125m2 à Sauvagnon
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    Maison 125m2 Sauvagnon

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sauvagnon (64230).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 1537 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 448 € et 3 312 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.