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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Chichilianne au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917674 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose :
Propriété ancienne du 18 éme siècle en pierre de 9 pièces 173 m² + surface en sous pente.
Ancienne dépendance du château de Passières transformée en habitation avec gite indépendant et meublé situé au pied du mythique Mont Aiguille à Chichilianne dans le parc régional du Vercors.
La partie habitation des propriétaires pouvant se transformer en gite de charme spacieux. Au rez de jardin, celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, un coin bureau, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage un bureau, deux chambres chaleureuses dont une parentale avec salle d'eau, un WC séparé et un espace grenier pouvant être aménagé.
Un abri voiture situé à l'arrière de la maison pour la partie habitation.
Avec son entrée indépendante le gîte de Passières en activité est vendu meublé, il comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres dont une avec 4 couchages, une salle d'eau et WC séparé.
Celui ci est un atout majeur, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif immédiat dans un secteur très prisé des randonneurs.
Le rez de chaussée complète ce bien avec une grande et haute pièce voutée de plus de 150 m² qui servait à l'époque pour les chevaux, actuellement cette pièce sert de garage avec un atelier et une buanderie, elle peut accueillir un futur commerce avec une entrée indépendante.

Joli terrain arboré de 1200 m² pour d'agréables moments de détentes.
Photos du gite sur demande.
A VISITER RAPIDEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248788)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1173 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chichilianne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2980.00€ et 4110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    480 000 €
    Maison traditionnelle 173m2 à Chichilianne
    En vente
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    Maison traditionnelle 173m2 Chichilianne

    vente
    480 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chichilianne (38930).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 1173 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 110 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.