Iad France - Laetitia Billioud vous propose : APPARTEMENT T2 DE 53.5 m² avec 100 m² DE JARDIN PRIVATIF et TERRASSE au RDC d'un immeuble de 3 étages, dans une résidence sécurisée + PARKING extérieur + CAVE : parfait pour une personne seule (jeune ou âgée) un couple, pour un investisseur ou un premier achat.

DESCRIPTION : l'appartement comprend une entrée avec placard (possibilité d'ouvrir sur le salon, mur non porteur), une grande cuisine dinatoire et équipée, un salon / salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud, une chambre, une salle d'eau et un WC.

EQUIPEMENTS : immeuble construit en 1990 dans une résidence comptant 6 bâtiments de 3 / 4 étages avec portail électrique, digicode, interphone, gardien, espaces verts, parkings, caves.
L'appartement : chaudière à gaz individuelle datant de 2012 + radiateurs en fonte, VMC, fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques.
Charges de copropriété : 393€ / trimestre, soit 131€ / mois.
Charges gaz + électricité : environ 60€ / mois
Taxe foncière : 981€ / an

SECTEUR : appartement située dans les hauts de Chatou, quartier de l'Europe-Nord, en limite de Montesson. Tous les commerces de proximité sont à moins de 10 minutes à pied.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248802)