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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bourgbarré au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.918872
Maison
5 pièce(s)
124m2

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Maison contemporaine de 124 m² en plein centre de Bourgbarré *

Située dans la paisible commune de Bourgbarré, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités disponibles à pied.

La maison se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec la partie salon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle-à-manger, toutes dirigées sur la terrasse. Une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasques), wc indépendant avec lave-mains.
A l'étage : trois chambres dont deux avec placard, wc, salle d'eau (douche à l'italienne et simple vasque), un dressing.

À l'extérieur, le jardin d'environ 325 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse, un cabanon et un garage à disposition.

Située au calme tout en étant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Une opportunité à saisir pour les personnes en quête de calme et de confort, dans un environnement préservé.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

* Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248820)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 325 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bourgbarré
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 124m2 à Bourgbarré
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    Maison 124m2 Bourgbarré

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourgbarré (35230).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 325 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.