Iad France - Magali Dumont vous propose : Appartement 5 pièces lumineux et spacieux à Noailles

Cet appartement de 121,34 m² sur plusieurs niveaux se trouve au premier étage d'un immeuble sans charge. Il offre un espace de vie généreux avec 3 chambres, 1 bureau et un agréable séjour donnant sur l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace intérieur se répartit harmonieusement avec une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux de plus de 30 m², 3 chambres dont une en enfilade qui peut être aménagée en dressing, un bureau idéal pour télétravailler (ou une chambre bébé) et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La répartition des espaces permet une intimité préservée pour chaque occupant.

L'appartement bénéficie d'un système de ventilation mécanique pour un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison grâce à des radiateurs efficaces.

En termes de commodités, vous profiterez de la proximité du centre-ville et des petits commerces à seulement 7 minutes à pied, d'un collège accessible en 13 minutes à pied et d'une superette à 6 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire sont également à 3 minutes en voiture pour faciliter le quotidien des familles.

Cet appartement présente un très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter pleinement de cet espace serein et confortable dès votre arrivée.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cet appartement à Noailles.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248833)