Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : MONTAUBAN - MAISON PLAIN-PIED 110 m², 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Située dans le secteur recherché de l'Hippodrome, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne et entièrement clôturée offre confort, économies d'énergie et équipements premium.

LES ATOUTS :

o Construite en en 2024 (décennale)
o Climatisation réversible gainable
o Chauffe-eau thermodynamique
o Isolation renforcée
o Fibre installée
o DPE performant - environ 60€ d'électricité par mois
o Tout-à-l'égout
o PMR
o Piscinable
o Alarme prête à installer

ESPACES NUIT :

o Chambre 1 avec dressing
o Chambre 2 avec dressing
o Chambre 3 avec dressing
o Chambre 4 avec douche italienne et dressing

SALLE D'EAU :

Salle d'eau en travertin avec :
o douche italienne et balnéo
o double vasque

CONFORT & SÉCURITÉ :

o Portail automatique
o Interphone visiophone
o 2 WC
o Robinet et prises électriques extérieures

STATIONNEMENT :

o 5 places de parking
o Garage carrelé de 15 m² avec porte automatique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248931)