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CSF propose cette maison de 7 pièces à Nieul-sur-Mer au prix de 425 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.920776
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2
Iad France - Marie-Hélène Moutault vous propose : MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES ET 3 SALLES D'EAU AVEC DE GRANDS VOLUMES
Située à Nieul-sur-Mer, cette maison de 190 m² construite en 1979 est située près des commerces de proximité.
Ce bien possède au rdc : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier.
A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres (de 15 à 22 m²), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur un jardin arboré avec sa terrasse.
Prévoir quelques travaux.
Ne manquez pas de visiter ce bien. À bientôt. Marie-Hélène
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 407000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248946)
* 407 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 486 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nieul-sur-Mer
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3090.00€ et 4220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2 Nieul-sur-Mer
vente
425 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
