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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sainte-Eulalie au prix de 273 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.921252
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Valerie Pelletan vous propose : Maison familiale de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel à Sainte-Eulalie. D'une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle clôturée de 721 m², elle offre un salon lumineux exposé Est, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée équipée, 3 chambres d'environ 10 à 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un agréable jardin ainsi que d'un garage de 16 m². Maison raccordée au tout-à-l'égout avec chauffage individuel.
À proximité des commerces, écoles, collège François Mauriac, arrêts de bus et accès rapides vers Bordeaux. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248956)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 721 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Eulalie
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1790.00€ et 2460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Sainte-Eulalie
vente
273 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
