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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ferrières-en-Gâtinais au prix de 144 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.920719
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2
Iad France - Jeremy Nakach vous propose : Maison de plain-pied : Potentiel 3 Chambres & Jardin de 1000 m²
Vous recherchez une maison saine, de plein pied et évolutive ? Ce plain-pied de 1982 est la base idéale pour votre futur projet, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux.
? Un intérieur fonctionnel et évolutif
Espace de vie : Un salon / salle à manger spacieux qui s'ouvre sur une belle véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter du jardin toute l'année.
Cuisine & Praticité : Cuisine ouverte prête pour un relooking moderne. Elle est complétée par un cellier et une cave, des atouts rares et ultra-pratiques pour le stockage.
Espace Nuit : Actuellement configurée avec 2 chambres, la disposition permet de créer une 3ème chambre très facilement selon vos besoins.
? Jardin et Annexes
Le terrain : Un grand jardin arboré de 1 001 m², idéal pour les amoureux de nature, un potager ou des espaces de jeux.
Garage : Un garage fermé inclus pour sécuriser votre véhicule ou servir d'atelier de bricolage.
Chauffage électrique, volet roulant, tout à l égout
? Cadre de vie
Profitez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
L'avis Pro : Une maison solide avec une distribution intelligente. La présence de la cave et du cellier, combinée au potentiel de la 3ème chambre, en fait une opportunité rare sur le secteur.
On planifie une visite ? Contactez-nous pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Nakach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248991)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1001 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ferrières-en-Gâtinais
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2170.00€ et 2980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2 Ferrières-en-Gâtinais
vente
144 500 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
