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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Pollestres au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.920769
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Villa d'architecte 3 faces avec piscine & vue Canigou -- 4 chambres dont 2 suites -- Garage, terrasse et piscine
A Pollestres, dans un quartier calme et résidentiel
Prestations, vue, emplacement... ce type de bien ne reste jamais disponible longtemps.
Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur créent immédiatement l'effet 'waouh'. Pièce de vie de plus de 54 m², 4 chambres, toit terrasse avec vue panoramique sur le Canigou, piscine, terrasse, garage... chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.
Construite en 2022, cette maison clé en main réunit tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : modernité, prestations premium, vue exceptionnelle et un bel espace extérieur pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le secteur.
Contactez moi rapidement pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248998)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 317 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pollestres
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison d'architecte 138m2 Pollestres
vente
449 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
