Iad France - William Level vous propose : * Maison familiale ou Investissement avec terrain divisible - Jonquières-Saint-Vincent - Fort potentiel *

Située dans un environnement calme et agréable de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison d'environ 120 m² implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 093 m² offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose de :

o 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5e
o Grand salon lumineux
o Cuisine indépendante
o Salle d'eau
o Cellier et buanderie
o Garage

Construite en 1963, cette maison nécessite une rénovation complète, idéale pour un projet personnalisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant agrémenté d'oliviers centenaires, offrant charme et authenticité au lieu.

Le terrain, composé de deux parcelles, ouvre différentes perspectives :
o division parcellaire
o projet familial
o investissement
o création de plusieurs espaces de vie

Présence d'un système d'arrosage via le Bas Rhône à vérifier, ainsi qu'une source nécessitant l'installation d'une pompe.

Plusieurs annexes complètent le bien : garage, ancien local et espaces de stockage.

Proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Bien rare sur le secteur avec fort potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249144)