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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Jonquières-Saint-Vincent au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.845806 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - William Level vous propose : * Marchand de biens / Division parcellaire / Projet à forte valorisation - Jonquières-Saint-Vincent *

Situé sur un secteur recherché de Jonquières-Saint-Vincent, cet ensemble immobilier offre un véritable potentiel de valorisation pour marchand de biens, investisseur ou projet familial à forte emprise foncière.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 093 m² composé de deux parcelles, cette maison des années 60 d'environ 120 m² nécessite une rénovation complète, laissant place à de nombreuses possibilités d'exploitation.

La maison actuelle :
4 chambres avec possibilité d'une 5e
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
Salle d'eau
Cellier / buanderie
Garage
Les points forts pour un projet marchand :

? Terrain divisible avec plusieurs scénarios envisageables
? Double parcelle facilitant les études de découpe
? Possibilité de création de plusieurs lots ou habitations
? Fort potentiel après rénovation
? Annexes existantes : garage, ancien local, stockage
? Accès et environnement favorables à un projet de revalorisation

Le terrain arboré, agrémenté d'oliviers centenaires, apporte un cachet rare au bien et permet d'imaginer un projet qualitatif dans un environnement agréable.

Présence d'un réseau d'arrosage via le Bas Rhône à confirmer, ainsi qu'une source sur la parcelle nécessitant l'installation d'une pompe.

Emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249144)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2093 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jonquières-Saint-Vincent
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3400.00€ et 4650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    309 000 €
    Maison traditionnelle 120m2 à Jonquières-Saint-Vincent
    En vente
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    Maison traditionnelle 120m2 Jonquières-Saint-Vincent

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jonquières-Saint-Vincent (30300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 2093 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 400 € et 4 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.