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CSF propose cette maison de 5 pièces à Candillargues au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2091275

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Maison 4 chambres - 111 m² environ - Candillargues

Située dans un environnement calme et recherché de Candillargues, cette superbe maison contemporaine de 111 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, ouvrant sur l'extérieur et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La maison dispose de 4 belles chambres lumineuses, d'une élégante salle de bain ainsi que de toilettes à chaque étage pour un confort optimal. Répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, elle allie fonctionnalité et modernité.

Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC, volets roulants électriques, accès internet, décoration soignée mêlant matériaux naturels et touches végétales.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un magnifique jardin paysagé à l'ambiance spa, une belle terrasse conviviale, une piscine chauffée de 2,5 x 3 m idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un puits de forage.

Côté pratique, la propriété bénéficie également :

d'un grand garage avec mezzanine offrant un vaste espace de stockage,
de deux places de stationnement privatives devant la maison.

Cette maison rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, ses équipements modernes et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités du village.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33249186)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Candillargues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    469 000 €
    Maison 111m2 à Candillargues
    En vente
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    Maison 111m2Candillargues

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

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