Iad France - Mathilde Groell vous propose : Et si cette maison cachait bien plus de possibilités qu'il n'y paraît au premier regard, tout en gardant Chambly et sa gare à quelques minutes seulement ?

Située à l'entrée de Ronquerolles, cette maison d'environ 82 m² offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et surtout évolutif. Soigneusement entretenue, elle séduira aussi bien un couple qu'une famille recherchant un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Possibilité de créer une voire deux chambres supplémentaires, permettant d'envisager une configuration 3 pièces, voire 4 pièces selon les aménagements réalisés.

Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien. Le poêle à granulés apporte une atmosphère agréable tout en venant compléter le chauffage par radiateurs.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau avec dressing attenant, pouvant accueillir du télétravail, une pièce d'appoint ou du rangement supplémentaire selon les besoins.

À l'étage, la mezzanine représente un véritable potentiel d'évolution et permet facilement d'envisager la création d'une seconde chambre, d'un coin nuit ou encore d'un espace bureau.

La maison bénéficie également d'une dépendance d'environ 11 m², actuellement non isolée et non chauffée, offrant un beau potentiel après aménagement. Bureau indépendant, atelier, espace loisirs, rangement ou futur espace complémentaire : chacun pourra se l'approprier selon son projet.
En complément, une pièce supplémentaire d'environ 17 m², ouverte sur le salon par une baie vitrée, apporte un volume particulièrement intéressant. Cet espace polyvalent pourra être utilisé comme véranda, serre, cuisine d'été, atelier, espace détente ou pièce de rangement selon vos envies.

À l'extérieur, deux terrasses d'environ 15 m² et 7 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance calme et intimiste. Le terrain d'environ 200 m² reste facile à entretenir tout en conservant un vrai confort au quotidien.

Côté localisation, la gare de Chambly se situe à environ 800 mètres, permettant de rejoindre facilement les grands axes et Paris, tandis que le centre-ville reste rapidement accessible pour les commerces et services du quotidien. Ronquerolles conserve quant à elle un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien chaleureux, entretenu et offrant un véritable potentiel d'évolution, avec des espaces annexes rares sur le secteur.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Groell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 992085647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249298)