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CSF propose cette maison de 6 pièces à Villecerf au prix de 239 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923136
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Franck Schiavi vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR - VOLUMES, POTENTIEL & GRAND TERRAIN !
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux espaces et un fort potentiel d'évolution ? Cette maison d'environ 145 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 140 m², pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !
Elle vous séduira par ses beaux volumes, son grand séjour / salle à manger convivial, sa cuisine semi-ouverte, ses 4 chambres, dressing ainsi que son sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Le tout complété par la possibilité de créer une seconde salle de bain et une pièce palière pouvant servir de salle de jeux, bureau ou autre.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un excellent potentiel, d'un très beau terrain et d'un rapport qualité / prix particulièrement attractif.

Une maison pleine de possibilités à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249307)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1140 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villecerf
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2710.00€ et 3710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 900 €
    Maison 145m2 à Villecerf
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    Maison 145m2 Villecerf

    vente
    239 900 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villecerf (77250).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1140 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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