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CSF propose cette maison de 4 pièces à Basse-Goulaine au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.920965
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : GRAND JARDIN - IMPASSE - MAISON FAMILIALE - PROJETS - RAFRAICHISSEMENT - GARAGE
Cette maison individuelle de 1990 séduira les amateurs de projets grâce à son fort potentiel et son terrain arboré de 891 m² * .
D'une surface habitable d'environ 94 m², elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée avec placard,
- d'un salon traversant avec accès terrasse et jardin,
- d'une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin,
- d'un toilette avec lave-mains.
A l'étage, le palier dessert :
- 3 chambres dont deux avec placard,
- une salle de bain avec fenêtre,
- un toilette,
- un placard.
Un garage de 24 m² attenant complète le bien ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur.
Le jardin est clos et arboré * .
Possibilité d'agrandissement.
Les + du bien :
- maison individuelle non mitoyenne,
- beau potentiel de rafraichissement et d'agrandissement,
- terrain * de 891 m²,
- terrasse et jardin,
- garage et stationnements,
- proximité des commerces, écoles et transports,
- belle luminosité grâce à l'exposition est-ouest.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des acquéreurs recherchant un projet de rafraichissement ou à des personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans le secteur apprécié de Basse-Goulaine.
* possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 100 m² environ, au fond du jardin.
Interagence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249313)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 891 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Basse-Goulaine
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 94m2 Basse-Goulaine
vente
350 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
