Iad France - Léa Abou-Rousse vous propose : CARRIERES VILLAGE - VIGNES BLANCHES

Dans une résidence calme et sécurisée, cette maison familiale de 110 m² carrez a été construite en 2002. Rénovée depuis, elle est en parfait état et propose :

Au rdc : une large entrée, un wc invités avec lave-main, un beau séjour doubleavec cheminée exposé sud-ouest, une cuisine ouverte et équipée. Le tout donnant sur un jardin et une terrasse sans vis-vis.

A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain privée et placards, 3 chambres avec leurs dressings, dégagement, salle d'eau et toilettes. Les combles sont aménagées en salle de jeux, bureau ou cinquième chambre et rajoutent 33 m².

Le sous-sol total est entièrement refait à neuf, avec une buanderie, une cave à vin et une grande pièce de vie, un bonus de 55 m².

Le garage juxtapose la maison et son accès est direct par la cuisine. Il s'ouvre également sur le jardin

Idéalement située proche du village et des écoles (maternelle, élémentaire et lycée) et accessible en 12 min en bus de la gare de Houilles - Carrières (RER A, transiliens L et J direction Saint Lazare), on aime surtout les combles de cette maison, particulièrement bien aménagés.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249339)