13570 BARBENTANE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 104 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE-

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VILLA MODERNE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET JARDIN PAYSAGER À BARBENTANE

Dans un quartier résidentiel prisé de Barbentane, découvrez cette charmante maison contemporaine de 104 m² qui saura vous séduire par son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'espace de vie lumineux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée. La disposition des pièces assure une circulation fluide et agréable au quotidien.

COUP DE CŒUR À BARBENTANE
Entre charme, confort et douceur de vivre…

Dans un environnement calme et recherché de Barbentane, découvrez cette jolie villa familiale de 104 m², parfaitement entretenue, où il fait bon vivre dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de plus de 46 m², offrant un espace convivial et chaleureux, sublimé par un poêle à bois pour vos soirées cocooning en hiver.
Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC, idéale pour la vie de famille.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Exposition plein sud
Terrain d'environ 500 m²
Piscine 7 x 3 m
Terrain de pétanque
Terrasse avec pergola en fer forgé
Auvent

Côté confort et équipements :
Climatisation réversible
Poêle à bois
Radiateurs électriques récents (2024)
Sèche-serviettes installé en 2024
Panneaux solaires 3 kW installés en 2024
Forage avec vase d'expansion remplacé en 2026
Aucun travaux à prévoir

DPE : Classe énergétique B – GES A

Situation idéale : à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour profiter d'une qualité de vie recherchée aux portes d'Avignon.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
M Didi - 06 34 61 40 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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