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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Champagne-au-Mont-d'Or au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215451
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
À vendre – Appartement 72 m² Loi Carrez à La Champagne au Mont d'Or
Paola du réseau Efficity, vous emmène découvrir dans un environnement recherché, ce bel appartement de 72 m² alliant luminosité, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa disposition agréable au quotidien.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Très bien placé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et des accès rapides vers Lyon.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3120 euros/an , incluant l'entretien des espaces verts, des parties communes, eau froide, chauffage.
Copropriété de 372 lots, aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°828995969.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Champagne-au-Mont-d'Or
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 372
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
283
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2Champagne-au-Mont-d'Or
vente
219 000 €*
Publiée le 20/05/2026
RESEAU EFFICITY
