EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DÉCINES-CHARPIEU – IMMEUBLE RÉCENT RT 2012 – TERRASSE ET 2 PARKINGS PRIVATIFS – BUREAUX FONCTIONNELS ET LUMINEUX – ACCÈS RAPIDES TRAM, BUS ET AXES AUTOROUTIERS

Gérald Petit et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ces bureaux à vendre situés à Décines-Charpieu, au sein du programme récent **MILKY PARK**.

Cette **nouveauté** développe une surface d'environ **124 m²** et bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, dans un immeuble récent aux prestations soignées. Le bien se distingue par son agencement efficace, sa terrasse privative et ses **2 places de stationnement privatives**, des atouts recherchés pour une activité tertiaire.

Les bureaux sont **partiellement cloisonnés** et se composent d'un **grand open space**, d'une **spacieuse salle de réunion avec cuisine** ainsi que d'un **local technique**, offrant une organisation souple et adaptée à de nombreux usages professionnels.

L'immeuble, conforme à la **norme RT 2012**, propose des prestations appréciables : **hall d'entrée soigné**, **ascenseur**, **sol carrelé**, **faux plafond**, **éclairage LED basse luminance encastré**, ainsi qu'un système de **chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur air/eau 2 tubes**. Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Côté accessibilité, l'adresse bénéficie d'une **situation privilégiée** avec un accès rapide par le **boulevard périphérique Laurent Bonnevay**, la **Rocade Est (A46)**, l'**A43** et l'**A42**. Les transports en commun sont également un vrai point fort avec les **tramways T3 et T7** ainsi que les lignes de bus **16, 67, 79 et Zi3** à proximité.

Un bien idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, dans des bureaux récents, accessibles et valorisants pour son activité.

Pour plus d'information, contactez Gérald Petit par téléphone ou par email
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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