JUAN-LES-PINS — TRAITEUR-CHARCUTERIE AVEC LABORATOIRE — 72 M² — CA 2025 : 249 863 € HT

À proximité du bord de mer, dans un environnement commerçant, découvrez ce fonds de commerce de traiteur-charcuterie, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une clientèle fidèle.

L'activité repose principalement sur le traiteur, qui représente 80 % des ventes, complété par la charcuterie à hauteur de 20 %, selon les informations du cédant.

Cette affaire s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre un commerce associant fabrication sur place et vente en boutique, avec un équipement de production existant.

Un local d'environ 72 m²

Le commerce comprend :

- Un espace de vente avec vitrine réfrigérée ;
- Un laboratoire de fabrication équipé ;
- Une chambre froide ;
- Une extraction ;
- Du matériel professionnel inclus dans la cession, selon inventaire.

Des conditions locatives à retenir

Un bail commercial neuf est en place.

Loyer mensuel : 900 € HT + 80 € de charges.

Une activité existante et des perspectives à explorer

Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 249 863 € HT.

La boutique et le laboratoire permettent d'associer production et commercialisation. Selon le projet du repreneur, plusieurs axes de développement peuvent être étudiés : commandes de repas, plateaux pour les entreprises, prestations événementielles, livraison ou partenariats avec les acteurs locaux.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds, selon des conditions à préciser.

Prix de présentation : 121 000 € honoraires inclus

- Prix du fonds de commerce : 110 000 € hors honoraires ;
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 € TTC.

Stock en supplément, selon inventaire contradictoire à la cession.

Pour connaître les conditions de reprise et organiser une visite, contactez Amandine RICHARD — efficity, au **06 35 51 53 73** ou par courriel à amandinerichard@efficity.com.

Le dossier comptable et les informations détaillées seront transmis après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.