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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Toulon au prix de 1 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216856
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Duplex de Prestige T4 avec Terrasse & Jacuzzi – Toulon Mourillon / Cap Brun
Découvrez ce duplex d'exception de 150,95 m² habitables (202,40 m² au sol total), situé aux 1er et 2ème étages sur la très prisée Avenue de la Résistance. Un cadre de vie idyllique à la lisière du Mourillon et du Cap Brun, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles.

Les points clés :
Espace de vie unique : Séjour/cuisine de plus de 50 m² baigné de lumière avec une hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres. Arrière-cuisine (8,57 m²) et buanderie séparée.

Côté nuit : Une suite parentale de 23,11 m² avec salle de bains, une 2ème grande chambre de 19,28 m² et une 3ème chambre de 8,28 m². 2 salles d'eau supplémentaires.

Extérieurs spectaculaires : Magnifique terrasse privative de près de 34 m² avec emplacement prévu pour un jacuzzi, complétée par 3 balcons indépendants.

Inclus : Vendu avec un box double et un box simple sécurisés en sous-sol.

Prestations : Pompe à chaleur double service (frais/chaud) et volets roulants électriques.

Bien modulable en version d'accessibilité PMR.

À noter : D'autres lots sont également disponibles à la vente sur ce secteur, contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Lucas DA SILVA EffiCity Immobilier
07.71.64.91.98
ldasilva@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc GUIGUI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°839318144.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 260 000 €
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    Appartement 160m2 Toulon

    vente
    1 260 000 €*
    Publiée le 20/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 160 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 1 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 94 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.