84000 AVIGNON INTRA-MUROS – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 56 M2 ENVIRON – 1 CHAMBRE – BALCON – COUR COMMUNE – FORTE RENTABILITÉ POSSIBLE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 56 m2 dans l'hyper centre d'Avignon. L'accès se fait par une rue piétonne, mais celui-ci donne sur une jolie cour commune ce qui lui confère un calme et une tranquillité absolue. Immeuble datant de 1850, avec pierres apparentes. Rénové avec goût en 2017 (isolation de la toiture, sol, cuisine chambre, salle de bain).
Il se compose d'un grand séjour d'environ 21m2 avec une jolie verrière sur mesure, en véritable fer forgé baignant la grande chambre d'environ 13 m2 de lumière.
D'une cuisine d'environ 8 m2, d'une salle de bain de 6m2 et de WC séparés.
Il dispose également d'un joli balcon exposé sud d'environ 3m2. Salon vue sur cour, fenêtres double vitrage.
Les matériaux sont haut de gamme et la décoration est soignée.
PROXIMITÉ PARKING DES HALLES Investissement à forte rentabilité près de 10% brut.
BIENTOT TOITURE ET FACADE NEUVE SOUS DECENALE.
Copropriété de 5 lots.
Taxe foncière : 640 euros/an
Charges de copropriété : 36 euros/mois
Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com
Prix de vente : 196 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
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