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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Mutzig au prix de 185 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1925198
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Maison alsacienne rénovée avec garage au cOEur de Mutzig ?
Au centre de Mutzig, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée de 88 m², alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un bel espace de vie convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit à l'étage :
3 chambres confortables
Une belle mezzanine pleine de charme, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente
La mezzanine apporte un vrai cachet à la maison et crée une agréable sensation d'espace.
Les + qui font la différence :
Garage privatif en centre-ville ?
Grande cave aux multiples possibilités : buanderie, stockage, cave à vin ou espace loisirs
Exposition sud / sud-est pour une luminosité optimale toute la journée ?
Climatisation réversible
Chauffage au gaz de ville
On aime particulièrement :
? Le cachet authentique de la maison alsacienne
? La rénovation mêlant charme et confort actuel
? L'emplacement central et pratique à Mutzig
? Les volumes optimisés et la mezzanine pleine de potentiel
Caractéristiques :
Surface : environ 88 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
Garage
Cave
Climatisation réversible
Chauffage gaz
Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour les amoureux des biens authentiques en quête d'un cadre de vie pratique et chaleureux.
? Contactez votre conseillère dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018430)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Mutzig
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
251
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2012.00€ et 2722.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 88m2Mutzig
vente
185 700 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
