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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Guilvinec au prix de 167 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1917686
Maison de ville
7 pièce(s)
6 chambre(s)
135m2
Iad France - Marie Wasse vous propose : Maison de ville à 50 m du port
Située en plein cOEur du Guilvinec, à seulement 50 mètres du port, cette maison de ville mitoyenne des années 1950 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation familiale.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séparé, une cuisine et une chambre.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à usage d'espace de rangement.
La maison repose sur un sous-sol surélevé donnant accès à un jardinet, idéal pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville.
? La maison nécessite une rénovation globale (électricité, cuisine, sanitaires, huisseries ...) mais offre un potentiel de plus de 135 m² habitables.
Un audit énergétique a déjà été réalisé.
Ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison familiale alliant charme et confort, à proximité immédiate des commerces et du port.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32048657)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 67 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guilvinec
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
72
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2460.00€ et 3380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 135m2Guilvinec
vente
167 900 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
