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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Gençay au prix de 42 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1816090 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison à rénover - GENÇAY centre, proche commerces, idéal primo accédants ou investisseurs

Située en plein cOEur de Gençay, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison offre un fort potentiel après rénovation.

Description :

RDC : cuisine, salon, véranda, WC

Étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain

Combles : grenier aménageable

Extérieurs : jardin en longueur, garage, dépendances

Accès par un porche donnant sur une cour commune.

À noter :
La maison mitoyenne, habitable immédiatement, est également à la vente. Possibilité d'acquérir les deux biens pour un projet global (famille, location, investissement. ).

Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32396757)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 781 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gençay
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    42 500 €
    Maison 111m2 à Gençay
    En vente
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    Maison 111m2 Gençay

    vente
    42 500 €*
    Publiée le 20/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gençay (86160).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 781 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 42 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.