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CSF propose cette propriété de 10 pièces à Vernoy au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1972578
Propriété
10 pièce(s)
5 chambre(s)
326m2
Iad France - Franck LE ROY vous propose : Splendide Propriété de 326 m² à Vernoy - Un Havre de Paix à seulement 1h de Paris
Au cOEur de la magnifique commune de Vernoy, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un vaste terrain de 23 000 m² offrant un cadre de vie idyllique et préservé. Située à seulement une heure de route de Paris, cette propriété vous offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la ville et de profiter d'un environnement naturel remarquable.
La maison principale, sur deux étages, d'une surface de 326 m², est en excellent état général. Elle offre de vastes espaces de vie lumineux et aérés., elle offre actuellement 6 chambres, 3 salles de bain, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, deux salons, une salle de cinéma, un bureau et des dépendances.
Entourée d'un vaste parc arboré, cette propriété offre des annexes supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ou envisager la mise en place d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
La propriété dispose également d'un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un garage pour abriter vos voitures du mauvais temps.
Double vitrage pompe à chaleur cheminée avec insert.
La tranquillité et la sérénité règnent en maître dans ce véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un lieu d'exception à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir l'heureux propriétaire de cette magnifique propriété à Vernoy.`
Référence de l'annonce 1910500
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402933)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 326 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 23000 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vernoy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2410.00€ et 3330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 326m2Vernoy
vente
398 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
