Iad France - Marc Pesalovo vous propose : RIVESALTES - Villa 3 faces T5 contemporaine 2024 - 140 m² - Parcelle 450 m² -4 chambres - Suite parentale en RDC - Piscine - Garage.

Située dans un lotissement calme et recherché de Rivesaltes, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, implantée sur une parcelle de 450 m² en 3 faces.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant convivialité et modernité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec accès direct à la maison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

L'extérieur, entièrement clôturé, propose un agréable espace aménagé avec piscine en dur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille et entre amis.

La maison bénéficie de prestations modernes et d'un excellent classement énergétique, garantissant confort et performance au quotidien.

Les prestations de la villa :

Normes RT2020
Climatisation gainable avec système Air zone
Ballon thermodynamique
Cuisine équipée et aménagée Cuisinella
Piscine dur 7,3 / 3 au chlore
Volets électriques
Portail électrique
Visiophone
Abri de jardin 5 m²
Garage 17 m²
Adoucisseur d'eau
Terrasse béton
Gazon synthétique
Alarme avec abonnement

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784810)