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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Mauvezin au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.827247
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Maison de village avec jardin - 2 chambres - Idéal investisseur
Située proche du village de Mauvezin, venez découvrir cette charmante maison d'environ 60 m² habitables, en partie rénovée en 2020, offrant calme, authenticité et un agréable espace extérieur.
Idéalement adaptée pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison saura vous séduire.
Au rez de chaussée, elle se compose : d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ou salle à manger ou salon, d'une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, se trouve un palier qui dessert un dressing, un placard, une chambre avec un velux et un balcon.
L'extérieur offre également : une première terrasse sur le devant de la maison, un atelier à fort potentiel ouvrant sur une deuxième terrasse de 6 m² environ.
A prévoir la remise en conformité de la fosse septique.
Une visite s'impose ! Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048365)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 412 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mauvezin
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
295
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 57m2Mauvezin
vente
80 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
