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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Ouveillan au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868029 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES-CELLIER

A Ouveillan, maison de village lumineuse R + 2 de 107 m² proche de toutes commodités.

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée :
- un séjour-cuisine de 31 m²
- un cellier de 12 m²

A l'étage :
- 3 chambres de 16,11, 12 m² donc une avec un petit balcon
- un WC

Au dernier étage :
- une salle d'eau
- combles de 30 m² aménageables (possibilités de 2 chambres ou chambre parentale)

Cette maison possède la climatisation et est exposée plein sud.

Ne possède pas de garage mais un cellier de 12 m² et pas d'extérieur mais proche de la place de la salle des fêtes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084058)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ouveillan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison de village 107m2 à Ouveillan
    En vente
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    Maison de village 107m2 Ouveillan

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 20/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ouveillan (11590).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 107 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 760 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.