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CSF propose cette maison de 4 pièces à Charny Orée de Puisaye au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.859191
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
170m2
Iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose : Ferme ancienne, bâtie vers 1800, en état de péril, d'environ 170 m² au sol avec un étage.
Elle est implantée sur un terrain de 7138 m², composé de deux parcelles attenantes.
Une grange, un hangar et deux autres toitures également en mauvais état, complètent l'ensemble.
Terrain viabilisé eau et électricité.
Assainissement individuel à prévoir.
Urbanisme : Les deux parcelles sont classées au Plan Local d'Urbanisme en zonage Agricole Ab. Dans ce zonage
seules des annexes à l'habitation ou des extensions peuvent être autorisées selon le règlement. Il n'est donc pas
possible de construire une nouvelle habitation puisqu'il y en a déjà une.
Une rénovation de celle-ci ou une reconstruction à l'identique est autorisée.
Une belle opportunité pour créer une demeure de caractère au cOEur de la Bourgogne.
Ouvert à la négociation !
A très vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne-Blanche Kengoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842152050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095151)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7138 m2
Informations sur le lot
Localisation : Charny Orée de Puisaye
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2Charny Orée de Puisaye
vente
55 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
