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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.841934
Appartement
3 pièce(s)
59m2
Iad France - Adonay Bernerd vous propose : Appartement Lumineux 3 Pièces - À 5 min à pied de la Gare et de la Place de la Liberté
Idéalement situé au cOEur de Toulon, cet appartement lumineux de 59 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF et de la Place de la Liberté. Une localisation exceptionnelle pour les actifs, les jeunes professionnels ou les investisseurs.
Au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1970, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
Deux chambres spacieuses
Un séjour confortable et lumineux
Une cuisine équipée moderne
Une salle d'eau
Il dispose également d'un balcon filant accessible depuis l'une des chambres et par le séjour, parfait pour profiter de l'extérieur.
La résidence est sécurisée et fermée, équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et d'une porte d'entrée anti-intrusion. La fibre optique est disponible pour une connexion haut débit. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal toute l'année.
Points forts :
Emplacement idéal : 5 minutes à pied de la Gare SNCF et de la Place de la Liberté
Appartement lumineux et fonctionnel
Balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre
Résidence sécurisée
Parfait pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif
Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et surtout très bien situé à Toulon ? Cet appartement est une opportunité à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145150)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1043.00€ et 1411.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2 Toulon
vente
165 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages).
Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 043 € et 1 411 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an, soit environ 125 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.