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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Berck au prix de 399 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885533
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Pascal Contessotto vous propose : BERCK-PLAGE - APPARTEMENT PARFAIT ETAT DE 103 m² - TERRASSE, BALCON & PARKING
Idéalement situé au cOEur de Berck-Plage, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, découvrez ce superbe appartement de standing construit en 2024, aux dernières normes énergétiques (confort optimal & économies d'énergie).
Un bien rare sur le secteur !
D'une surface de 103 m², cet appartement lumineux vous offre :
Une entrée avec rangements
Un grand séjour / salon baigné de lumière
Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée
3 chambres dont :
Deux avec accès terrasse
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs
Une seconde salle d'eau avec WC
Les + qui font la différence :
Grande terrasse abritée et au calme
Un grand balcon / Terrasse
Place de parking privative
Appartement entièrement accessible PMR (rare sur le marché)
Résidence récente de standing (2024)
Chaudière gaz à condensation
Double vitrage PVC & volets roulants électriques
Garantie décennale
Un bien sans travaux, aux performances énergétiques optimales -- idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Opportunité rare à Berck-Plage - À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 376416 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 22584 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151659)
* 376 416 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Berck
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 596.00€ et 806.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 103m2Berck
vente
399 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
