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CSF propose cette maison de 5 pièces à Cazouls-lès-Béziers au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1963729
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2
Iad France - Thomas Vidal vous propose : * EXCLUSIVITÉ CAZOULS-LÈS-BÉZIERS - BÂTISSE DE 133 m² À RÉNOVER - TERRAIN 700 m² - TERRASSE & JARDIN ARBORÉ - ENVIRONNEMENT CALME - IDEAL ARTISAN OU INVESTISSEUR *
Produit rare sur le secteur ! Située en cOEur de village, cette ancienne annexe dispose d'un permis de construire avec changement de destination validé pour usage d'habitation.
La bâtisse développe 133 m² répartis entre RDC et R + 1, sur une parcelle de 700 m², avec plusieurs possibilités d'aménagement :
- Création d'une résidence principale avec 3 à 4 chambres et un garage
- Ou division en deux logements indépendants d'environ 60-65 m² chacun (idéal investisseur ou artisan)
TRAVAUX A PRÉVOIR : second OEuvre, ouvertures, aménagements. Fort potentiel pour un projet perso ou locatif.
À NOTER : ce bien, à rénover entièrement, peut ouvrir droit à différentes aides à la rénovation selon les profils (propriétaire occupant, bailleur, primo-accédant) :
oAides pour les travaux d'isolation thermique (toiture, murs, menuiseries)
oAides de l'ANAH (MaPrimeRénov', Habiter Mieux...)
oÉligibilité possible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie des travaux
oÉco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) et dispositifs fiscaux pour l'investissement locatif (selon le projet)
UN PROJET AVEC DU VOLUME, DU TERRAIN ET DE LA VALEUR A CRÉER ? NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33241654)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cazouls-lès-Béziers
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Maison 133m2Cazouls-lès-Béziers
vente
137 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
