Retour à la liste
Nouveau depuis 21 heures
Photos
Vidéo
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 21 heures
Photos
Vidéo
Carte
CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Neuillac au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880024
Maison de village
8 pièce(s)
3 chambre(s)
204m2
Iad France - Michael Tède vous propose : MAISON PRINCIPALE + LOGEMENT LOCATIF !
Découvrez cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principal d'environ 142 m² ainsi qu'un logement à rendement locatif de 52 m² environ.
La maison principale se compose d'une entrée, une salle d'eau, un grand séjour (ou atelier) à rénover, une chambre (ou dressing) à finir de rénover également, une arrière cuisine ainsi qu'une chaufferie et atelier au RDC.
A l'étage un séjour / cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau et un WC.
Le logement de 52 m² se compose d'une partie séjour avec coin cuisine au RDC ainsi qu'un palier à l'étage desservant une salle d'eau avec WC et une chambre.
Ce bien nécessitant encore des travaux de finitions et d'aménagements est néanmoins habitable dans l'état.
Mode de chauffage :
- Partie principale PAC Air / Air et poêle à bois
- Partie location poêle à granule
Un système de chauffage central existe également permettant d'installer une PAC Air / Eau.
Assainissement conforme
Fibre optique ok
TF : 750€
Visite virtuelle disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242041)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 204 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 989 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neuillac
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2890.00€ et 3980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 204m2Neuillac
vente
137 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
