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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Pont-l'Évêque au prix de 1 050 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907143
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose :

Mickaël Vermeersch - Agent mandataire iad France (Pays d'Auge / Côte Fleurie), vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE :

Cet ancien corps de ferme rénové, à quelques minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville sur mer, Honfleur et à proximité des commerces.

Implanté dans un parc d'environ trois hectares d'un seul tenant, joliment arboré et aménagé, la propriété à vocation équestre bénéficie d'un environnement verdoyant, offrant un véritable havre de paix.

Depuis la maison comme depuis le jardin, la vue s'ouvre sur les pâtures, le verger et le potager.

La propriété principale, lumineuse et spacieuse, développant environ 150 m², est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon / séjour d'environ 30 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée, une grande véranda chauffée avec vue sur les pâtures et accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

A l'étage, le grenier aménageable peut permettre d'accroitre encore la surface du bien selon les besoins.

Une première dépendance avec un stockage d'engins / foin, atelier et double garage.

Une seconde dépendance complète l'ensemble et comprend un appartement indépendant de 35 m², idéal pour des revenus locatifs ou accueillir famille et amis, ainsi que plusieurs boxes pour les chevaux et le matériel de jardin.

Le bien saura vous séduire aussi bien comme résidence principale ou secondaire pour des séjours en famille ou entre amis, ou pour une activité équestre ou professionnelle.

La transaction sera considérée en ' VENTE LONGUE' pour permettre aux propriétaires la recherche d'un nouveau bien et faciliter leur déménagement.

À découvrir rapidement...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242292)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 30000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-l'Évêque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 050 000 €
    Maison 180m2 à Pont-l'Évêque
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    Maison 180m2 Pont-l'Évêque

    vente
    1 050 000 €*
    Publiée le 20/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-l'Évêque (14130).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 30000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 050 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 78 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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