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CSF propose cette maison de 6 pièces à Vignolles au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906818
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
151m2
Iad France - Michael Tède vous propose : ÉXCLUSIVITÉ : Maison charentaise rénovée, 3 chambres, bureau et grand garage.
Terrain 1240 m².
Située à Vignolles (16300), dans le cOEur de la campagne vallonnée, découvrez cette magnifique maison charentaise rénovée de 151 m² mélangeant la pierre et les poutres, orientée plein Sud.
Elle se compose au RDC :
- Un séjour lumineux en moellons apparents
- Une cuisine ancienne authentique avec arche en moellons
- Une chambre rénovée de 14.20 m²
- Un grand bureau de plus de 13 m²
- Une salle d'eau avec WC de 4.67 m²
A l'étage :
- Un grand salon de 27 m²
- Une chambre de 9 m²
- Une chambre de 27 m² avec dressing
- Une salle de bain de 5.65 m² avec douche et baignoire
- Un WC
- Un petit cellier
Idéal pour stationner, un grand garage de 67 m² avec porte sectionnelle pouvant accueillir un camping-car.
Travaux récemment effectués :
- Couverture 2020
- Rénovation générale 2020
- Insert 2023
Mode de chauffage électrique avec radiateur + cheminée avec insert.
Assainissement individuelle (non contrôlé ).
Dernière taxe foncière connu : 400€
Une visite virtuelle est possible sur demande.
Un 1er contact téléphonique est indispensable afin de valider le projet et programmer une visite.
Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche.
Au plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242288)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1240 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vignolles
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 151m2Vignolles
vente
270 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
