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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Égrève au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.889010
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2
Iad France - Christophe Bonnamy vous propose : SOUS OFFRE !
APPARTEMENT FAMILIAL ET LUMINEUX A SAINT-EGREVE
Situé sur la commune prisée de Saint-Égrève, découvrez ce bel appartement de 73 m² idéal pour une famille, offrant un cadre de vie pratique et agréable à PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié : TRAMWAY, GARE, ECOLES, COMMERCES, CABINET DE SANTE et PARCS accessibles rapidement à pied (moins de 2 minutes), facilitant le quotidien de toute la famille.
L'appartement se compose actuellement de TROIS CHAMBRES dont une avec un grand dressing (possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins).
Les volumes sont confortables et la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon.
LA SALLE DE BAIN A ETE RENOVEE et aucuns travaux importants ne sont à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement.
Situé au deuxième étage dans une résidence AVEC ASCENSEUR, ce bien dispose également d'une cave. UN GARAGE est disponible en supplément.
Les atouts :
Commune recherchée
Proximité commodités
Appartement lumineux
Balcon vue Néron
3 chambres + possibilité 4e chambre
Salle de bain rénovée
Ascenseur
Cave
Garage disponible en supplément
Aucun gros travaux à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242318)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Égrève
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 300
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Saint-Égrève
vente
150 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
