Iad France - Fanny Tamet vous propose : VENTE INTERACTIVE : CALME - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES + COMBLES AMENAGEABLES - SECTEUR VERDUN

Située dans le secteur recherché de Verdun à Taverny, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports. Le secteur profite également des réflexions de réaménagement autour de la place de Verdun, participant à la dynamique et à l'amélioration continue du quartier.

Au calme, cette maison parfaitement entretenue séduira les primo-accédants, jeunes familles ou acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif, dans lequel il est possible de s'installer immédiatement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant bénéficiant de très nombreux rangements ainsi qu'un accès direct au garage.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante nord / sud d'environ 20 m², agréable et bien agencée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée.
La configuration actuelle permet facilement d'envisager l'ouverture entre les deux espaces afin de créer une grande pièce de vie de plus de 30 m², conviviale et particulièrement adaptée aux modes de vie actuels.

Depuis le séjour, quelques marches permettent d'accéder à une cour entièrement clôturée, avec clôtures récemment refaites. Cet extérieur pourra facilement être réaménagé selon les envies, avec notamment la possibilité de créer un espace engazonné.

Un WC indépendant complète ce niveau.

L'ensemble de la maison a été soigneusement entretenu et modernisé : peintures, équipements, isolation extérieure... aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.

À l'étage, le palier dessert trois chambres d'environ 9 à 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
La distribution permet également d'imaginer différents réaménagements selon les besoins futurs.

Les combles, déjà pourvus d'un grand vélux type puits de lumière, offrent un potentiel supplémentaire intéressant. Ils pourraient être aménagés en bureau, salle de jeux ou suite parentale.

Un sous-sol total vient compléter l'ensemble avec garage, espace buanderie et accès direct à l'extérieur.

Prestations complémentaires :
- isolation par l'extérieur,
- chaudière gaz à condensation récente,
- double vitrage,
- maison très bien entretenue,
- bon classement énergétique.

Une maison clé en main, confortable et évolutive, dans un secteur apprécié de Taverny.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 249 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : le 26 juin à 9h
Fin des offres d'achat en ligne : le 27 juin à 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242337)