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CSF propose cette maison de 5 pièces à Ollioules au prix de 509 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913363
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
136m2
Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : OLLIOULES - MAISON 136 m² FAMILIALE- PRATIQUE- ÉVOLUTIVE - TERRAIN 950 m²
Cette maison offre des volumes confortables et des espaces parfaitement adaptés au quotidien d'une famille.
A seulement 15 min à pied du village, 5 min en voiture de la gare d'Ollioules / Sanary et des axes autoroutiers.
Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et spacieux salon, créant un espace convivial et lumineux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, et une arrière cuisine bien pratique : buanderie / cellier / rangements ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une chambre de 17 m² avec sa propre salle d'eau permet de préserver l'intimité de chacun.
Les combles aménagés proposent une belle pièce d'environ 25 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace loisirs après l'installation de puits de lumières.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse conviviale d'environ 40 m², un jardin de 950 m² piscinable, un espace de stationnement pour deux véhicules, un garage à vélo / moto et un atelier de rangement.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité, avec un beau potentiel de personnalisation.
Si vous recherchez avant tout, une maison offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement je vous invite à me contacter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242413)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 950 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ollioules
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1731.00€ et 2341.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 136m2Ollioules
vente
509 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
