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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bussière-Galant au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915590

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / BUSSIERE GALANT / Maison a rénover sur sous sol complet offrant 113 m² habitables sur un très beau terrain de 3000 m² environ.
Situé hors lotissement, ce bien des années 80 est composé d'un salon séjour de 37 m² avec insert bois et balcon avec vue imprenable sur la campagne, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
En sous- sol, vous trouverez une buanderie, deux très beaux espaces caves ainsi qu'un très grand garage de 44 m².

La maison offre également 100 m² de comble entièrement aménageable.
Le tout sur une jolie parcelle de 3000 m² environ, arboré, clôturé avec une partie verger et comprenant une dépendance (atelier) de 73 m²
Des rénovations reste à prévoir (système de chauffage, Isolation, certaines huisseries en bois, électricité. ) Toiture et structure de la maison en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242420)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bussière-Galant
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960.00€ et 4050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    105 000 €
    Maison 113m2 à Bussière-Galant
    En vente
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    Maison 113m2Bussière-Galant

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 20/05/2026

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