Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON RECENTE 2023 - PLAIN-PIED - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - CLIMATISATION - 2 CHAMBRES - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES

Maison récente de plain-pied construite en 2023, offrant 72 m² habitables sur un terrain arboré de 603 m², située dans le charmant village de Fraissé-des-Corbières. Moderne, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle séduira les amoureux de calme et de nature.

Située dans un environnement paisible au cOEur des Corbières :

À environ 10 minutes de Durban-Corbières et de ses commerces et services.
À 35 minutes de Narbonne.
À 25 minutes des plages méditerranéennes.
Accès rapide à l'autoroute A9 reliant Perpignan et Montpellier.

Un intérieur moderne et fonctionnel :

Espace de vie :
Le vaste séjour lumineux de 41,47 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois ainsi que de la fibre optique pour un confort optimal toute l'année.

Espace nuit :
Deux chambres confortables de 10,32 m² et 10,33 m² avec double vitrage.

Pièces d'eau :
Une salle d'eau moderne avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Un extérieur agréable et soigné :

Jardin arboré de 603 m² :
Le terrain joliment aménagé et arboré offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou partager des repas en extérieur.

Terrasse :
Une terrasse de 9 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité.

Garage :
Un garage de 14 m² complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.

En plus elle dispose de panneaux photovoltaïques pour consommation + revente.
Maison récente, économique et prête à emménager, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette agréable maison au cOEur des Corbières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242562)