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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vaux-le-Pénil au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916447
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Jean Bontillot vous propose : Bel appartement T3 avec Terrasse et Jardin à Vaux-le-Pénil
Au cOEur de Vaux-le-Pénil, dans une résidence construite en 1976, découvrez ce magnifique appartement de 67 m², situé au rez-de-chaussée, offrant une vue dégagée et une tranquillité inégalée, idéal pour les amateurs de calme et de verdure.
Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'un spacieux séjour avec un placard, une cuisine aménagée qui peut être totalement ouverte ou fermée selon vos besoins. Un dégagement vous mène à l'espace nuit ou se trouvent deux chambres dont une avec un placard intégré, une salle d'eau avec l'emplacement pour la machine à laver et des toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
Le séjour, la cuisine et les chambres ont un accès direct à la Terasse et au parc.
La résidence est sécurisée avec visiophone, gardien, double vitrage et volets PVC, tableau électrique récent et la fibre optique pour rester connecté en tout temps.
Les points forts de cet appartement :
- Terrasse offrant une vue dégagée
- Au coeur de la nature
- Résidence sécurisée avec gardien
- Proximité des transports en commun : Bus 3656 et Bus 3608 à seulement quelques mètres
- Accès rapide aux commerces locaux et aux commodités du quotidien
- Les charges comprennent une partie du chauffage, l'eau froide et chaude
Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242614)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vaux-le-Pénil
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 482
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2896 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
256
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1410.00€ et 1960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Vaux-le-Pénil
vente
160 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
