Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Maison dans quartier très prisé de Yerres, proche forêt, dans une impasse au calme, comprenant 6 chambres et beaucoup d'espace pour une famille.

Divisée ainsi :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur cellier et double garage. En prolongement se trouve le séjour cathédrale de 37 m² baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant.

De plain-pied également : une pièce de 10 m² semi-ouverte sur la cuisine (initialement une chambre), un couloir desservant 2 CHAMBRES et 1 BUREAU, une buanderie, une salle d'eau et un WC Fermé.
À l'étage parqueté, un grand palier dessert 3 CHAMBRES de belle surface, placards, débarras, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, le jardin exposé ouest sans vis-à-vis est un havre de tranquillité. Un appentis fermé de 19 m² sur le côté de la maison procure de la place de stockage supplémentaire.

Beaucoup d'atouts pour cette maison très bien agencée :
- rafraîchissement récent (peintures, parquet, sanitaires de l'étage. )
- poêle (granules) et cheminée avec insert (bois) pour plus de confort thermique
- charpente refaite lors de le réhaussement de la toiture pour l'aménagement des combles

Maison proche des grands axes et des transports (N19, RER A Boissy-Saint-Léger ou RER D Yerres), école La Mare Armée, petit centre commercial Carrefour Contact à quelques minutes à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242759)