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CSF propose cette maison de 8 pièces à Yerres au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920849 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
173m2

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : * Quartier La Grange, proche Château du Maréchal de Saxe *
Maison dans quartier très prisé de Yerres, proche forêt pour de belles promenades, dans une impasse au calme, comprenant 6 / 7 CHAMBRES et beaucoup d'espace pour une famille (238 m² au sol). Habitable de plain-pied.

Divisée ainsi :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 20 m² aménagée et équipée avec accès sur cellier et double garage. En prolongement se trouve le séjour cathédrale de 36 m² baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant.

De plain-pied également : une pièce de 12 m² semi-ouverte sur la cuisine (initialement une chambre), un couloir desservant 2 CHAMBRES et 1 BUREAU de 11 à 13 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC Fermé.
À l'étage parqueté, un grand palier dessert 3 CHAMBRES de belle surface au sol, placards, débarras, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, le jardin exposé ouest sans vis-à-vis est un havre de tranquillité. Un appentis fermé de 19 m² sur le côté de la maison procure de la place de stockage supplémentaire.

Beaucoup d'atouts pour cette maison très bien agencée :
- rafraîchissement récent (peintures, parquet, sanitaires de l'étage. )
- poêle (granules) et cheminée avec insert (bois) pour plus de confort thermique
- charpente refaite lors réhaussement de la toiture et isolation réalisée au moment de l'aménagement des combles

Maison proche des grands axes et des transports (N19, RER A Boissy-Saint-Léger ou RER D Yerres), école La Mare Armée, petit centre commercial Carrefour Contact à quelques minutes à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242759)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 576 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Yerres
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2810.00€ et 3860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
    Maison 173m2 à Yerres
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    Maison 173m2 Yerres

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 20/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yerres (91330).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 576 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 810 € et 3 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.