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CSF propose cette maison de 3 pièces à Rochepaule au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.922153
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2
Iad France - Nicole PORTE vous propose : Au cOEur du charmant village de Rochepaule, découvrez cette authentique maison en pierre crépie de caractère d'environ 30 m² habitables avec un grenier aménageable de 30 m² et une terrasse couverte, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Le bien est Implantée sur un terrain de 230 m² avec vue dégagée sur les montagnes Ardéchoises, cette petite bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de rénovation, de résidence secondaire à la campagne ou de projet locatif.
Le bien se compose :
D'une cuisine
D'un salon
D'une chambre
D'un espace WC avec lavabo (Absence actuelle de salle d'eau mais possibilité d'en aménager une).
De deux caves
Raccordement au tout-à-l'égout
Eau du réseau
Conduit de cheminée aluminium extérieur neuf
Ancien double vitrage bois
Pas de système de chauffage installé
Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais représente une excellente opportunité pour créer un cocon authentique dans un environnement naturel et paisible.
Idéal pour :
Résidence secondaire
Petit budget
Investisseur
Projet Airbnb / gîte nature
À visiter rapidement pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242996)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochepaule
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 30m2Rochepaule
vente
70 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
