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CSF propose cette maison de 3 pièces à Vimy au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.920496
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
Iad France - Julie Demarquilly vous propose : Maison semi-mitoyenne - Vimy - 85 m² - 2 chambres + bureau - Extérieurs
Idéalement située au cOEur de Vimy, dans un environnement recherché à proximité d'Arras et de Lens, cette maison semi-mitoyenne en brique offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, un dressing ou une chambre d'enfant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour à l'arrière propice aux moments de détente, ainsi que d'un jardinet à l'avant à repenser selon vos envies.
Les combles aménageables constituent un véritable atout pour augmenter la surface habitable et valoriser le bien.
? Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie sur mesure.
? Contactez-nous pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Demarquilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33243017)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Vimy
Année de construction : 1923
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
294
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2220.00€ et 3060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2Vimy
vente
158 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
