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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Rocheservière au prix de 124 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.922541 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - Tony Hautcoeur vous propose : Maison de 69.3 m² à Rocheservière - Idéal premier achat ou investissement locatif !

Cette jolie maison située dans la commune de Rocheservière est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 69.3 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses occupants.

Dès l'entrée vous trouverez un bel espace avec une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux. Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
La maison se compose de 2 chambres situées à l'étage dont une sous rampant, idéales pour accueillir une petite famille ou pour servir de chambre d'amis.
Cette maison possède également un bel espace de stockage au sous-sol avec un accès direct sur une ruelle.

Cette maison en bon état ne nécessite pas de travaux immédiats, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix.

Les plus de cette maison :
- Bon état général
- Proximité des commerces et des transports
- Idéal premier achat ou investissement locatif

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Une vidéo est disponible sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Hautcoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 106844426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33243044)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 60 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rocheservière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    124 000 €
    Maison de ville 69m2 à Rocheservière
    En vente
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    Maison de ville 69m2 Rocheservière

    vente
    124 000 €*
    Publiée le 20/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rocheservière (85620).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 124 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 900 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.