Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison de ville pleine de charme en hyper-centre de Montmorency
À seulement 3 minutes à pied de la place Roger Levanneur, de l'école Pasteur, collège Charles Le Brun, Lycée JJR, et des commerces, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût, mêlant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Derrière sa jolie cour pavée intimiste, cette maison développe environ 139 m² habitables (153 m² au total) répartis sur trois niveaux, dans une atmosphère chaleureuse et authentique où les poutres apparentes, les tommettes d'époque et les matériaux soigneusement sélectionnés créent un véritable coup de cOEur.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire, un wc avec lave-mains, une magnifique cuisine sur-mesure dessinée et réalisée par un menuisier, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un superbe double séjour de 35 m² baigné de charme.
Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre lumineuse issue de la réunion de deux chambres, ainsi qu'une spectaculaire salle de bain entièrement neuve avec baignoire, douche et dressing.
Sous les toits, le dernier niveau offre une incroyable pièce cathédrale avec charpente apparente, actuellement aménagée en grande chambre avec espace bureau et rangements.
En complément : une superbe cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de cachet.
Maison entièrement rénovée avec beaucoup de soin :
DPE C
Chaudière gaz Frisquet Prestige
Escalier neuf
Assainissement conforme
Toutes les prestations restent en place
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, charme fou et rénovation de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33243022)