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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Châteauneuf-les-Martigues au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216317
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
13220 - CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES - T3 LUMINEUX DE 77 M2 - AVEC BOX GARAGE - DERNIER ETAGE - RESIDENCE CALME
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille, ainsi que par sa grande cuisine moderne aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien.
L'espace nuit comprend 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de douche . Côté confort, l'appartement bénéficie de 2 climatisations réversibles complétées par un chauffage dans chaque pièce, assurant une température agréable toute l'année.
L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant une agréable vue sur l'étang, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Situé au 1er et dernier étage, ce bien offre l'avantage appréciable de ne pas avoir de voisin au-dessus. Un box garage privatif vient compléter l'ensemble.
Cet appartement réunit luminosité, confort moderne, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caroline Brotons - 0625130888 - cbrotons@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châteauneuf-les-Martigues
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 77m2Châteauneuf-les-Martigues
vente
225 000 €*
Publiée le 19/05/2026
RESEAU EFFICITY
