92160 – ANTONY – CENTRE-VILLE

COUP DE CŒUR - EN EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE DE 330 M² AU SOL – 5 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGÉ – ACCÈS RAPIDES PARIS & PLATEAU DE SACLAY

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cette élégante demeure familiale idéalement située au cœur d'Antony, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations de qualité et qualité de vie exceptionnelle.

L'art de vivre en toute élégance

Édifiée en 1970 sur une parcelle arborée de 500 m², cette maison développe 238 m² Loi Carrez et environ 330 m² de surface au sol, répartis sur trois niveaux conçus pour le confort familial.

Au rez-de-chaussée :
* Un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée plein sud
* Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin
* Une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche
* Deux chambres complémentaires idéales pour enfants, invités ou télétravail
* Une salle d'eau et des toilettes séparées

À l'étage :
* 98 m² de combles aménagés offrant un potentiel remarquable : espace loisirs, salle de sport, home cinéma, bibliothèque ou chambres supplémentaires selon vos besoins
Un sous-sol complet, véritable atout :
* Garage double
* Atelier
* Cave et cellier
* Cuisine d'été
* Chambre indépendante avec accès direct au jardin

Les atouts complémentaires :
* Jardin paysager au calme et sans vis-à-vis
* Portail automatisé avec digicode
* Cheminée traditionnelle
* Chauffage électrique performant (DPE : D)
* Proximité immédiate des établissements scolaires Jules Ferry et Sainte-Marie
* Proche du Parc de Sceaux

Une localisation idéale pour les déplacements :
* RER B accessible à pied en moins de 15 minutes
* RER C rapidement accessible
* Centre-ville d'Antony à seulement 4 minutes en vélo
* Future ligne 18 du Grand Paris Express accessible en environ 20 minutes, reliant directement le Plateau de Saclay, Orly et les grands pôles économiques franciliens
* Accès rapide à Paris et aux principaux axes routiers

Antony séduit par son équilibre entre dynamisme, espaces verts et excellente desserte en transports, faisant de cette commune l'une des plus recherchées du sud parisien.

Découvrez les avis des habitants : Ville Idéale Antony https://www.ville-ideale.fr/antony_92002?page=2

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Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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