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Exclusivité

CSF propose ce boucherie/charcuterie à Cannes au prix de 350 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215985 · Mis à jour le 12/07/2026
Boucherie/charcuterie
100m2

Fonds de commerce Boucherie – Traiteur d'exception, situé au cœur d'un quartier piéton historique à très fort passage, dans une ville emblématique de la Côte d'Azur. Emplacement n°1, visibilité optimale toute l'année, environnement commerçant dynamique, porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique internationale à fort pouvoir d'achat.

POINTS CLÉS

Surf. env. 100 m² incluant boutique, atelier de découpe spécialisé et 2 chambres froides. Localisation premium en secteur piéton à flux permanent. Bail 3/6/9, loyer env. 3 270 €/mois CC, très compétitif pour le quartier. CA HT 2024 : 657 204 € (+84,6 % vs N-1). EBE 2024 : 61 429 €. RN : 33 119 €. Matériel industriel complet et performant, valeur brute env. 48 k€. Clientèle diversifiée : passage intense, avitaillement yachts de luxe, fourniture stands congrès mensuels et hôtellerie. Atout rare : possibilité d'aménager un logement de fonction sur place. Fournisseurs français référencés parmi les meilleurs. Affaire saine, avec fort potentiel de développement en traiteur et vente à emporter.

AVIS PROFESSIONNEL

Opportunité rare sur le marché azuréen, combinant emplacement premium, outil de travail complet et forte progression d'activité. L'affaire est dimensionnée pour répondre aux attentes d'une clientèle haut de gamme tout en captant le flux massif du centre-ville. Le loyer maîtrisé et la possibilité de logement sur place constituent deux vrais avantages pour un repreneur. Fonds idéal pour professionnel confirmé ou binôme d'exploitants recherchant une structure prête à travailler avec ratios solides. Dossier confidentiel après premier échange tél. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic COSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 320 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.38 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Boucherie/charcuterie 100m2 à Cannes
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    Boucherie/charcuterie 100m2 Cannes

    vente fonds de commerce
    350 000 €*
    Publiée le 19/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cannes (06400).
    Ce boucherie/charcuterie dispose d'une surface de 100 m².
    Les honoraires d'agence (9.38 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 320 000 €.
    Ce boucherie/charcuterie est destiné à une activité de type Boucherie/Charcuterie.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.